Professionelle Hausverwaltung – gemäß EU-DSGVODie Software-Lösung für kleine und mittlere Hausverwaltungen:
Sie benötigen Unterstützung bei den vielfältigen Aufgaben rund um die Hausverwaltung? Ihre Abrechnungen müssen höchsten Ansprüchen genügen und rechtssicher sein? Mit dem Lexware hausverwalter erledigen Sie alle Aufgaben schnell und zuverlässig. Und das ganz einfach:
- Die Software ist einfach und übersichtlich zu bedienen.
- Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an gut zurecht.
- Programm-Assistenten stehen mit Rat und Tat zur Seite.
- NEU! Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen – inklusive praktischer Tipps:
- Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2019: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung“ mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung“ mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
- Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
- Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
- NEU! EBook „So (wenig) digital arbeiten Immobilienverwaltungen“
- Leichte und übersichtliche Bedienung
- Intuitive Menüführung
- Programm-Assistent
- Nachbarrecht kompakt – neues E-Book mit rechtssicheren Antworten
Hausverwaltung leicht gemacht: Moderne Benutzeroberfläche und einfache Bedienung.
Komfortable StammdatenverwaltungMühelose Erfassung von bis zu 250 Einheiten:
Die Software hilft Ihnen bei der mühelosen Verwaltung von bis zu 250 Einheiten. Sie begleitet Sie von der Anlage der Einheiten bis zur fehlerfreien Abrechnung und umfangreichen Auswertungen. Auch mandantenspezifische Datenbanken können Sie jetzt ganz einfach anlegen und bearbeiten.
- Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
- Gebäudeverwaltung inklusive Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
- Verwaltung von Zählerständen inklusive praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
- Wohnungsverwaltung (empfohlen für bis zu 250 Einheiten) mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften)
- Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
- Mieter (auch Mietergemeinschaften)
- Mehr Flexibilität bei der persönlichen Ansprache der Mieter/Eigentümer mit z. B. unterschiedlichen Nachnamen: Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
- Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
- Beliebige Umlageschlüssel
- Umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
- Assistent für die einfache Datenerfassung
- Verwalter-Assistent
- Gebäude-Assistent
- Umlagekonto-Assistent
- Wohnungs-Assistent
- Mieterhöhungs-Assistent
- Mandantenspezifische Datenbanken einfach anlegen und bearbeiten.
- Adress- und Gebäudeverwaltung
- Einfache Wohnungsverwaltung
- Erfassung von Mietern, Wohnungskosten, Zählerständen sowie Neben- und Heizkostenvorauszahlungen
- Jetzt mandantenfähig
Mietobjekte fehlerfrei erfassen: Umfangreiche Adressverwaltung und Grunddateneingabe.
Buchhaltung, Zahlungsverkehr und MahnwesenAlle Finanzen zentral in einem Programm bearbeiten:
Von der Buchhaltung bis zum dreistufigen Mahnwesen – mit dieser Software verwalten Sie auch Ihre Finanzen professionell und haben alle Daten zentral in einem Programm.
- NEU! Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge
- Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
- Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
- In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.
- Weiterhin natürlich inklusive:
- Intuitiv bedienbare Buchführung
- Einfaches Buchen von Lieferantenrechnungen, Miet-, Betriebskosten-, Hausgeld- und Rücklagenforderungen sowie -zahlungen
- Unbegrenzt viele Bankkonten verwalten
- Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Sie können Sonderzahlungen für Mieter sowie Sonderumlagen für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften buchen und auswerten. Die neue Benutzeroberfläche für diese Sonderbuchungen bietet Ihnen ab sofort Rückzahlungen/Nachzahlungen, Mahngebühren, Sonderzahlungen/Sonderumlagen und Sonderbuchung-Bank zur Auswahl.
- Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich
- Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt
- Alle Zahlungseingänge und -ausgänge für alle Gebäude immer auf einen Blick inklusive Belegdruck
- Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
- Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.
- Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
- Erfassung und Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH VIII ZR 1/0
- Übersichtliche Darstellung der offenen Posten inklusive Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
- Drei Mahnstufen mit individuellem Fälligkeitsdatum
- Objektübergreifende Erstellung von DTA-Dateien für beleglosen Zahlungsverkehr
- Buchungsjournal je Gebäude
- 100% SEPA-fähig (zum Beispiel automatischer IBAN/BIC-Umrechner, Lastschriften und Überweisungen im SEPA-Format)
- Komfortable Buchführung und unbegrenzt viele Bankkonten verwalten
- Alle Zahlungseingänge und -ausgänge auf einen Blick
- Erfassung und Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH VIII ZR 1/0
- Übersichtliche Darstellung der offenen Posten sowie dreistufiges Mahnwesen
- Belegloser Zahlungsverkehr, Buchungsjournal je Gebäude und SEPA-fähig
Buchhaltung und Zahlungsverkehr: Sämtliche Finanzen in einer Software.
Übersichtliche Abrechnungen und AuswertungenDetaillierte Analysen erstellen und als Excel- oder PDF-Datei exportieren:
Ob Betriebskosten-, Heizkosten- oder Eigentümerabrechnungen – Lexware hausverwalter macht Ihnen die Arbeit leichter und unterstützt Sie flexibel und unkompliziert. Auf Knopfdruck lassen sich zahlreiche Listen und Auswertungen erstellen. So behalten Sie stets alle Fakten und Zahlen Ihrer Hausverwaltung im Blick.
- NEU! Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9
- Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
- Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
- Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen
- Weiterhin natürlich inklusive:
- Mieter- und Eigentümerabrechnung
- Gesamt- und Einzelabrechnungen
- Haushaltsnahe Dienstleistungen
- Vollständige Heizkostenabrechnung gemäß Heizkostenverordnung § 9
- Komfortable Nebenkostenabrechnung
- Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
- Rücklagen-Übersicht
- Jahresabschluss
- Wirtschaftsplan
- NEU! Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
- Mieter- und Eigentümerabrechnung
- Gesamt- und Einzelabrechnung
- Haushaltsnahe Dienstleistungen
- Vollständige Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) u.v.m.
Automatisierte Abrechnungen: Per Mausklick aussagekräftige Auswertungen erstellen.
Blick ins Produkt
Mit der klar gegliederten Hausverwalter Software Lexware hausverwalter erledigen Sie alle Aufgaben schnell und zuverlässig. Überzeugen Sie sich selbst von den hilfreichen Funktionen!
Wählen Sie die passende Variante der Hausverwaltungs-Software aus!
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standard
- Bis zu 250 Einheiten mühelos verwalten
- Buchhaltung und Zahlungsverkehr
- Professionelle Abrechnungen und Auswertungen
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- Aktuelles Fachwissen und Mustervorlagen
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Bei Fragen zur Bedienung Ihrer Vermieter-Software helfen wir Ihnen gerne weiter – persönlich, direkt, praxisnah.
FAQ - die häufigsten Fragen und Antworten
Welche Systemvoraussetzungen gelten für meine Lexware Software?
Kann ich die bestellte Software unverbindlich testen, bevor ich mich endgültig dafür entscheide?
Welche Vorteile hat die Lexware Aktualitätsgarantie?
Wieviele Einheiten kann ich mit dem Programm verwalten?
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Können Formulare nach meinen Bedürfnissen angepasst werden?
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