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Älterer Mann am Schreibtisch

Immobilienverwaltung ganz einfach - mit Lexware QuickimmobilieImmobilienverwaltung ganz einfach

  • Stressfreie Verwaltung von bis zu 50 WohneinheitenBis zu 50 Wohneinheiten verwalten 
  • Professionelle Abrechnung für Miet-, Heiz- und NebenkostenMiet-, Heiz- und Nebenkosten abrechnen 
  • Jederzeit den Überblick über sämtliche Umsätze und KostenUmsätze und Kosten überblicken 
QuickImmobilie 2025

QuickImmobilie 2025

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Hausverwaltung für private Vermieter – gemäß EU-DSGVO

Hausverwaltung für private Vermieter – gemäß EU-DSGVO

Sie möchten Ihre Mietobjekte zeitsparend und rechtssicher verwalten? Mit der Vermieter-Software QuickImmobilie erledigen Sie die gesamte Hausverwaltung einfach, schnell und zuverlässig: Korrekte Erstellung von Miet-, Neben- und Heizkostenabrechnung, Einnahmen und Ausgaben einfach verwalten und komfortabel auswerten.

  • Die Software ist – auch ohne Vorkenntnisse – einfach und übersichtlich zu bedienen.
  • Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an mühelos zurecht.
  • Durch den helleren Farbton des Menübandes wurde die Lesbarkeit verbessert. Das Programm ist dadurch in der Bedienung freundlicher und moderner geworden.
  • Das Dashboard
    • Erhalten Sie Einblick auf den aktuellen Stand der Finanzen.
    • Verknüpfen Sie externe Inhalte wie Dokumente und Internetseiten.
    • Gelangen Sie direkt in das Anwenderforum und erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
  • Programm-Assistenten machen es Ihnen besonders einfach und stehen mit Rat und Tat zur Seite.
  • Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen – inklusive praktischer Tipps:
    • Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung“ mit Eigentümer bzw. Mieter und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung“ mit Dienstleister. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
    • Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
    • Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
  • NEU: Fensterpositionen können beim Verlassen des Programmes gespeichert werden
  • NEU: Kontakte (Adress-Stammdaten) können über eine CSV-Datei importiert werden
Miet- und Wohneigentumsverwaltung

Miet- und Wohneigentumsverwaltung

Alle Daten in einem Programm und jederzeit alle Informationen über Ihre Mieter und Objekte im Blick. Mit der Software haben Sie alles Wichtige im Nu erfasst.

  • Bis zu 50 Miet-, WEG- und Gewerbe-Einheiten verwalten
  • Adressverwaltung mit Kontaktdatenbank
  • Über den Stammdaten-Explorer gelangen Sie mit der Eingabe eines Suchbegriffs (bspw. Gebäudebezeichnung, Vorname oder Nachname) direkt auf den Stammdatensatz eines Gebäudes, einer Wohnung, eines Eigentümers/Mieters und einer Adresse.
  • Verwaltung von Zählerständen - jetzt inklusiver praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
  • Frei wählbare Umlageschlüssel
  • Übersichtliche Anzeige von Zahlungsterminen
  • Einfache Erstellung von Serienbriefen
  • Mehr Flexibilität bei der persönlichen Ansprache der Mieter/Eigentümer mit z. B. unterschiedlichen Nachnamen: Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
  • Integriertes Dokumentenmanagement
  • Mieterabrechnungen können im Namen des Wohnungs-Eigentümers gedruckt werden (statt ausschließlich im Namen des Verwalters)
  • Hinzufügen von Bemerkungen zu Kosten
  • Erweiterte Filter und Suchfunktion in den Adressen
  • Eigene Dokumentenkategorien erfassen. Somit kann die Dokumentenliste (z.B. in der Wohnung) über-sichtlicher gefiltert werden
  • NEU: Automatische Anrechnung von Einheitenveränderung in der Mieterabrechnung
  • NEU: Unterjährige Teilung von Einheiten ab Stichdatum
  • NEU: Stichtag genaue Zusammenlegung von Einheiten
  • NEU: Zimmeranzahl, Wohnfläche und umbauter Raum können nun mehrmals im Laufe des Jahres verändert angepasst oder im Voraus geplant werden
  • NEU: E-Book ’BGH kompakt: Die 175 wichtigsten Mietrechtsurteile bis 2024
Professionelle Abrechnungen

Professionelle Abrechnungen

Mit QuickImmobilie geht die Erstellung all Ihrer Abrechnungen leicht von der Hand. Fehlerfrei und schnell – mit nur wenigen Klicks.

Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9

  • Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
  • Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
  • Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen

Weiterhin natürlich inklusive:

  • Integrierte Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe nach § 9 der Heizkostenverordnung inklusive Unterstützung des globalen Wärmemengenzählers. Sie können mit dem Programm beliebig viele Zähler und Verbrauchsarten erfassen.
  • Rechtssichere Nebenkostenabrechnungen
  • Einnahmen-Überschuss-Rechnung
  • WEG-Abrechnung und Wirtschaftsplan
  • Abrechnungsinformation für die Heizkostenabrechnung auf Grundlage der Novellierung der Heizkostenverordnung
  • Informationen über Anteil der eingesetzten Energieträger
  • Verbrauchseinheiten bei Brennstoffen können selbst angelegt werden
  • Brennstoffarten können selbst angelegt werden
  • Drucken Sie die Auswertung der haushaltsnahen Dienstleistungen für die jeweilige Zielgruppe
Buchhaltung und Zahlungsverkehr

Buchhaltung und Zahlungsverkehr

Von der einfachen Buchhaltung bis zum dreistufigen Mahnwesen: Mit QuickImmobilie haben Sie Ihre Finanzen im Griff. Die Software erfüllt alle SEPA-Anforderungen und macht das Lastschriftverfahren einfach.

Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge

  • Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
  • Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
  • In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.

Weiterhin natürlich inklusive:

  • Einfache Buchhaltung
  • Dreistufiges Mahnwesen mit Muster-Mahnschreiben
  • Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Sie können Sonderzahlungen für Mieter sowie Sonderumlagen für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften buchen und auswerten. Die neue Benutzeroberfläche für diese Sonderbuchungen bietet Ihnen ab sofort Rückzahlungen/Nachzahlungen, Mahngebühren, Sonderzahlungen/Sonderumlagen und Sonderbuchung-Bank zur Auswahl.
  • Formulardruck für Überweisungen und Lastschriften
  • Einfache Verwaltung von Rücklagenbestandskonten wie Sparbuch oder Festgeldkonto
  • Automatischer Ausgleich von Guthaben und Nachzahlungen mit Soll-Stellungen beim Jahresabschluss
  • NEU! Umbuchungen zwischen Umlagekonten sind möglich
  • NEU! Buchungsvorlagen für Ausgabebuchungen – verteilen Sie bequem einen Betrag auf mehrere Umlage-konten
  • NEU! Abrechnungsperioden sind ab sofort historisiert
  • NEU! Eigene Zahlungsarten anlegen. Damit können z. B. Automatikbuchungen eingeschränkt werden.
  • NEU! Sammellastschriften können mit nur einer (summierten) Position erstellt werden
Zahlreiche Listen und Auswertungen

Zahlreiche Listen und Auswertungen

Behalten Sie stets den Überblick! Auf eine Vielzahl von Auswertungen und Listen, wie Kontostände oder Adresslisten, haben Sie jederzeit Zugriff. Sie lassen sich schnell und einfach erstellen.

  • Übersicht über alle offenen Posten
  • Kontoauszug jedes Mieters
  • Ausweis der Bestandskonten bei Hausabrechnungen
  • Mahn- und Saldenlisten
  • Buchungsjournal
  • Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
  • Hausordnung, Mahnschreiben, Einladungen
  • Rundschreiben mit integrierter Serienbriefsteuerung
  • ​Mit dem von uns mitgelieferten Vermögensbericht können Sie Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft über die Rücklagen und das tatsächlich vorhandene Vermögen informieren
  • NEU: Anpassung der Anzahl von Wasser- und Heizkostenverbrauch pro Einheit
  • NEU: Vorausplanung beheizter Flächen für das laufende Jahr
  • NEU: Zuordnung der Sonderumlagen zu den Rücklagen oder zum Hausgeld möglich. Verbesserte Darstellung auf der Abrechnung
Briefvorlagenverwaltung und Serienbrieferzeugung

Briefvorlagenverwaltung und Serienbrieferzeugung

Möchten Sie eine Adresse, einen Eigentümer oder einen Mieter anschreiben?
Hinterlegen Sie Ihre eigenen Briefvorlagen und erzeugen Sie hieraus Serienbriefe. Nutzen Sie die Serienbrieffelder, um die Briefvorlage automatisiert mit den hinterlegten Stammdaten füllen zu können.

  • Unbegrenzt Briefvorlagen erzeugen und verwalten
  • Zur Verfügung gestellte Serienbrieffelder verwenden
  • Zur Kategorisierung Briefarten erzeugen und den Briefvorlagen zuweisen
  • Serienbrieferzeugung an hinterlegte Adressen, Eigentümer oder Mieter
Screen: Terminkalender in QuickImmobilie

Terminkalender

Automatische Erzeugung und Erinnerung von anstehenden Terminen, Planung eigener, individueller Termine, moderne Kalenderfunktion zur bequemen Verwaltung eigener und automatisch eingestellter Termine, übersichtliche Darstellung von Termine zu Mahnungen, Lastschriften, Überweisungen und Eichfristen.
Laptop und Handy mit einem Screen von Empro Up auf dem Screen

Empro Up: Gratis für Sie in der neuen Jahresversion

Erstellen Sie ki-basierte Objektbeschreibungen und laden Sie diese zentral auf alle Immobilienportale. Nutzen Sie die gewonnene Zeit für Objektanfragen, Vermittlungen und andere wichtige Tätigkeiten. Ohne Abo-Gebühr oder Vertragsbindung. Zusätzlich schenken wir Ihnen einen 20 Euro Gutschein bzw. die ersten 5 Objekte können kostenfrei eingepflegt und auf alle Portale hochgeladen werden.

Hier mehr über Empro Up erfahren.

plus
Screen: Vorgangsverwaltung in QuickImmobilie plus

QuickImmobilie plus – Neu mit Vorgangsverwaltung

Mit der Vorgangsverwaltung können Vorgänge im Bereich der Betreuung und Instandhaltung von Gebäuden und Wohnungen effizient verwaltet und überwacht werden.

  • Die Vorgangsverwaltung ist an den Terminplaner angebunden
  • Telefonische oder schriftliche Meldungen von Eigentümern oder Mietern können als Vorgang angelegt und bearbeitet werden.
  • Die Vorgangsverwaltung unterstützt bei Wohnungsübergaben oder Vermietungsgesprächen.
  • Erzeugen von Aktivitätenchecklisten für Vorgänge.

Blick ins Produkt

Klar strukturiert und übersichtlich. So gelingt Ihnen die Hausverwaltung von Anfang an. Mit der Hausverwaltungssoftware QuickImmobilie haben Sie immer den Überblick!

Wählen Sie die passende Software-Variante für Ihre Hausverwaltung aus!

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Unsere zuverlässigen Einzelplatzlösungen

start

  •   Einfache Verwaltung von bis zu 10 Wohn- und Gewerbeeinheiten
  •   Miet-, Heiz- und Neben-kostenabrechnungen
  •   Einfache Buchhaltung und Auswertungen
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  •   Alles aus Start inklusive
  •   Bis 30 Wohn- und Gewerbeeinheiten verwalten
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  •   Alles aus Standard inklusive
  •   Bis 50 Einheiten
  •   Fachdatenbank mit Vorlagen, Verträgen, Rechnern
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Funktionsübersicht

QuickImmobilie gibt es in drei Varianten. Vergleichen Sie hier die Leistungen und entscheiden Sie sich dann für die passende Software.

Erstklassige Unterstützung

Produktberatung

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Haben Sie Fragen? Unsere Experten beraten Sie gerne vor dem Kauf.
Zuverlässiger Software-Support

Zuverlässiger Software-Support

Bei Fragen zur Bedienung Ihrer Vermieter-Software helfen wir Ihnen gerne weiter – persönlich, direkt, praxisnah.

FAQ - die häufigsten Fragen und Antworten

Welche Systemvoraussetzungen gelten für meine Lexware Software?

Kann ich die bestellte Software unverbindlich testen, bevor ich mich endgültig dafür entscheide?

Wie erhalte ich meine Seriennummer und meinen Download-Link nach getätigter Bestellung?

Wie viele Wohneinheiten kann ich mit QuickImmobilie verwalten?

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