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Immobilienverwaltung ganz einfach - mit Lexware QuickimmobilieImmobilienverwaltung ganz einfach

Stressfreie Verwaltung von bis zu 50 WohneinheitenBis zu 50 Wohneinheiten verwalten
Professionelle Abrechnung für Miet-, Heiz- und NebenkostenMiet-, Heiz- und Nebenkosten abrechnen
Jederzeit den Überblick über sämtliche Umsätze und KostenUmsätze und Kosten überblicken

QuickImmobilie 2024

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Sofort als Download verfügbar

ab 99,08 € jährl.

(117,90 € inkl. MwSt.)

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Hausverwaltung für private Vermieter – gemäß EU-DSGVO

Sie möchten Ihre Mietobjekte zeitsparend und rechtssicher verwalten? Mit der Vermieter-Software QuickImmobilie erledigen Sie die gesamte Hausverwaltung einfach, schnell und zuverlässig: Korrekte Erstellung von Miet-, Neben- und Heizkostenabrechnung, Einnahmen und Ausgaben einfach verwalten und komfortabel auswerten.

Die Software ist – auch ohne Vorkenntnisse – einfach und übersichtlich zu bedienen.
Dank der intuitiven Benutzeroberfläche finden Sie sich von Anfang an mühelos zurecht.
Durch den helleren Farbton des Menübandes wurde die Lesbarkeit verbessert. Das Programm ist dadurch in der Bedienung freundlicher und moderner geworden.
Das Dashboard
- Erhalten Sie Einblick auf den aktuellen Stand der Finanzen.
- Verknüpfen Sie externe Inhalte wie Dokumente und Internetseiten.
- Gelangen Sie direkt in das Anwenderforum und erhalten Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Programm-Assistenten machen es Ihnen besonders einfach und stehen mit Rat und Tat zur Seite.
Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen – inklusive praktischer Tipps:
- Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung“ mit Eigentümer bzw. Mieter und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung“ mit Dienstleister. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
- Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
- Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.

Miet- und Wohneigentumsverwaltung

Alle Daten in einem Programm und jederzeit alle Informationen über Ihre Mieter und Objekte im Blick. Mit der Software haben Sie alles Wichtige im Nu erfasst.

Bis zu 50 Miet-, WEG- und Gewerbe-Einheiten verwalten
Adressverwaltung mit Kontaktdatenbank
Über den Stammdaten-Explorer gelangen Sie mit der Eingabe eines Suchbegriffs (bspw. Gebäudebezeichnung, Vorname oder Nachname) direkt auf den Stammdatensatz eines Gebäudes, einer Wohnung, eines Eigentümers/Mieters und einer Adresse.
Verwaltung von Zählerständen - jetzt inklusiver praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
Frei wählbare Umlageschlüssel
Übersichtliche Anzeige von Zahlungsterminen
Einfache Erstellung von Serienbriefen
Mehr Flexibilität bei der persönlichen Ansprache der Mieter/Eigentümer mit z. B. unterschiedlichen Nachnamen: Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
Integriertes Dokumentenmanagement
NEU! Mieterabrechnungen können im Namen des Wohnungs-Eigentümers gedruckt werden (statt ausschließlich im Namen des Verwalters)
NEU! Hinzufügen von Bemerkungen zu Kosten
NEU! Erweiterte Filter und Suchfunktion in den Adressen
NEU! E-Book ’BGH kompakt: Die 175 wichtigsten Mietrechtsurteile bis 2022‘
NEU! Eigene Dokumentenkategorien erfassen. Somit kann die Dokumentenliste (z.B. in der Wohnung) über-sichtlicher gefiltert werden

Professionelle Abrechnungen

Mit QuickImmobilie geht die Erstellung all Ihrer Abrechnungen leicht von der Hand. Fehlerfrei und schnell – mit nur wenigen Klicks.

Aktualisierte, modernisierte Heizkostenabrechnung gemäß HKVO§9

Alle notwendigen Eingaben für die Heizkostenabrechnung nun komfortabel an einer Stelle
Info-Paket zur rechtssicheren Anwendung mit Anleitung, Tooltipps und Gesetzestexten
Zählerverwaltung: noch übersichtlicher, mit der Möglichkeit individueller Namensvergabe für alle Zählertypen

Weiterhin natürlich inklusive:

Integrierte Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe nach § 9 der Heizkostenverordnung inklusive Unterstützung des globalen Wärmemengenzählers. Sie können mit dem Programm beliebig viele Zähler und Verbrauchsarten erfassen.
Rechtssichere Nebenkostenabrechnungen
Einnahmen-Überschuss-Rechnung
WEG-Abrechnung und Wirtschaftsplan
NEU! Abrechnungsinformation für die Heizkostenabrechnung auf Grundlage der Novellierung der Heizkostenverordnung
NEU! Informationen über Anteil der eingesetzten Energieträger
NEU! Verbrauchseinheiten bei Brennstoffen können selbst angelegt werden
NEU! Brennstoffarten können selbst angelegt werden
NEU! Drucken Sie die Auswertung der haushaltsnahen Dienstleistungen für die jeweilige Zielgruppe

Buchhaltung und Zahlungsverkehr

Von der einfachen Buchhaltung bis zum dreistufigen Mahnwesen: Mit QuickImmobilie haben Sie Ihre Finanzen im Griff. Die Software erfüllt alle SEPA-Anforderungen und macht das Lastschriftverfahren einfach.

Komfortabler Import und automatisches Verbuchen der Bankauszüge

Kontoauszüge können nun eingelesen und verbucht werden. Die manuelle Verbuchung kann entfallen.
Doppelte Buchungen werden durch die interne Prüfung ausgeschlossen.
In der Liste der abgerufenen Kontoauszüge können jetzt gebäudeübergreifend die Kontoauszüge von allen Konten angezeigt werden.

Weiterhin natürlich inklusive:

Einfache Buchhaltung
Dreistufiges Mahnwesen mit Muster-Mahnschreiben
Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Sie können Sonderzahlungen für Mieter sowie Sonderumlagen für Wohnungseigentümer-Gemeinschaften buchen und auswerten. Die neue Benutzeroberfläche für diese Sonderbuchungen bietet Ihnen ab sofort Rückzahlungen/Nachzahlungen, Mahngebühren, Sonderzahlungen/Sonderumlagen und Sonderbuchung-Bank zur Auswahl.
Formulardruck für Überweisungen und Lastschriften
Einfache Verwaltung von Rücklagenbestandskonten wie Sparbuch oder Festgeldkonto
Automatischer Ausgleich von Guthaben und Nachzahlungen mit Soll-Stellungen beim Jahresabschluss
NEU! Umbuchungen zwischen Umlagekonten sind möglich
NEU! Buchungsvorlagen für Ausgabebuchungen – verteilen Sie bequem einen Betrag auf mehrere Umlage-konten
NEU! Abrechnungsperioden sind ab sofort historisiert
NEU! Eigene Zahlungsarten anlegen. Damit können z. B. Automatikbuchungen eingeschränkt werden.
NEU! Sammellastschriften können mit nur einer (summierten) Position erstellt werden

Zahlreiche Listen und Auswertungen

Behalten Sie stets den Überblick! Auf eine Vielzahl von Auswertungen und Listen, wie Kontostände oder Adresslisten, haben Sie jederzeit Zugriff. Sie lassen sich schnell und einfach erstellen.

Übersicht über alle offenen Posten
Kontoauszug jedes Mieters
Ausweis der Bestandskonten bei Hausabrechnungen
Mahn- und Saldenlisten
Buchungsjournal
Export von Listen und Auswertungen im Excel- und PDF-Format
Hausordnung, Mahnschreiben, Einladungen
Rundschreiben mit integrierter Serienbriefsteuerung
Mit dem von uns mitgelieferten Vermögensbericht können Sie Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft über die Rücklagen und das tatsächlich vorhandene Vermögen informieren

Briefvorlagenverwaltung und Serienbrieferzeugung

Möchten Sie eine Adresse, einen Eigentümer oder einen Mieter anschreiben?
Hinterlegen Sie Ihre eigenen Briefvorlagen und erzeugen Sie hieraus Serienbriefe. Nutzen Sie die Serienbrieffelder, um die Briefvorlage automatisiert mit den hinterlegten Stammdaten füllen zu können.

Unbegrenzt Briefvorlagen erzeugen und verwalten
Zur Verfügung gestellte Serienbrieffelder verwenden
Zur Kategorisierung Briefarten erzeugen und den Briefvorlagen zuweisen
Serienbrieferzeugung an hinterlegte Adressen, Eigentümer oder Mieter

Screen: Terminkalender in QuickImmobilie

NEU! Terminkalender

Automatische Erzeugung und Erinnerung von anstehenden Terminen, Planung eigener, individueller Termine, moderne Kalenderfunktion zur bequemen Verwaltung eigener und automatisch eingestellter Termine, übersichtliche Darstellung von Termine zu Mahnungen, Lastschriften, Überweisungen und Eichfristen.

Blick ins Produkt

Klar strukturiert und übersichtlich. So gelingt Ihnen die Hausverwaltung von Anfang an. Mit der Hausverwaltungssoftware QuickImmobilie haben Sie immer den Überblick!